Terrain de 440m² Ravine des cabris ravine des cabris

A VENDRE , terrain à bâtir d’une superficie de 440m², à La Ravine des Cabris, Lotissement PAUL, Rue des Francolins.

C’est le dernier terrain de disponible, dans ce lotissement sécurisé (par un portail d’entrée électrique).

Endroit calme et dégagé, facile d’accès.

Il est possible de construire sur cette parcelle de 440m², une surface plancher de 268m².

L’emprise au sol des constructions ne doit pas dépasser 40% de la superficie de l’unité foncière.

La hauteur maximale des constructions est fixée à R+1+combles, sans pouvoir excéder :

• 6 mètres à l’égout du toit ou au sommet de l’acrotère.
• 9 mètres au faîtage lorsque le toit présente une pente théorique inférieure ou égales à 30% conformément aux dispositions de l’article U3 11.2 du règlement (PLU Zone U3)
• 12 mètres au faîtage lorsque le toit présente une pente théorique supérieure à 30% conformément aux dispositions de l’article U3 11.2 du règlement (PLU Zone U3)

Prix du terrain frais d’agence inclus : 130 000€

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.